Prawnik Na Budowie

Wyślij wiadomośćKolejny odcinek, w którym omawiamy trzy pytania od osób obserwujących moje profile w mediach społecznościowych. W tym tygodniu na tapet trafiły:1. Czy robiąc jako prawnik w PZP i prawie budowlanym potrzebna jest wiedza techniczna? Odczuł Pan kiedykolwiek jej brak w życiu zawodowym? 2. Roszczenie odszkodowawcze za koszty poniesione z tytułu wydłużenia czasu realizacji prac? Czy podwykonawcy zgłaszają się z takimi roszczeniami coraz częściej? 3. Jak zabezpieczyć się przed przeciąganiem odbiorów przez inwestora i stałym zgłaszaniem nowych wad?  Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomość Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćPytania, na które odpowiadamy w tym odcinku?1. Czego najbardziej nie lubisz w umowach dotyczących inwestycji?2. Jak prawidłowo w umowie ochronić się przed ryzykiem błędów projektowych, jeśli inwestor wymaga zapoznania się z projektem i zgłoszenia błędów a odkryjemy je dopiero przy realizacji? 3. Dlaczego nie pracujecie przy kontraktach na budowy domów jednorodzinnych. Czy gdyby wartość takiego kontraktu była wysoka (np. kilka milionów) to podjęlibyście się? Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćPytania, na które odpowiadamy w odcinku:Gdzie najczęściej pojawiają się problemy w umowach między wykonawcą a odbiorcą?Czy branża budowlana wykorzystuje wykonanie zastępcze przez najpierw upoważnienie sądowe do następczego wykonania, czy od razu przechodzi się do czynów?Czy warto jako mały wykonawca (kilka inwestycji) wchodzić w konsorcjum z głównym wykonawcą? Zapisz się do newslettera Prawnik na budowie.Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomość Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomość Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomość Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomość Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćTen odcinek to kilka fragmentów wyciętych z lajwa, w trakcie którego opowiadałem o ciekawych wyrokach, które czytałem w ostatnim czasie. W jednym z nich pojawił się ciekawy wątek dotyczący biegłych sądowych. Dodatkowo o kwestię opinii technicznych padło też kilka pytań od osób oglądających transmisję. Zebrałem więc tych kilka części w jednym miejscu. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomość Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomość Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomość Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćOdcinek dedykowany podwykonawcom. Opowiadam w nim o dwóch wątkach istotnych z perspektywy ich interesów. Wady prac podwykonawcy przy przekazaniu materiału przez GWJednym z obszarów spornych była jakość robót zrealizowanych przez podwykonawcę. Wykonane przez niego zbiorniki okazały się wadliwe. Mimo to sąd uznał, że nie dostał w sprawie dowodów, które mogłyby go przekonać, że za nieprawidłowości odpowiada podwykonawca. Jego "wkład" ograniczał się bowiem do robocizny. Materiały i urządzenia na potrzeby prac przekazał natomiast GW. W ocenie sądu nie wykazano, że źródłem problemu są błędy wykonawcze/realizacyjne, a nie użyte materiały. A sam fakt występowania wad w kontekście tej konkretnej umowy podwykonawczej nie wystarczał do obciążenia podwykonawcy odpowiedzialnością.Solidarna odpowiedzialność inwestora i wykonawcyDrugim wątkiem była odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy w przypadku odstąpienia od umowy. Celowo piszę w mocno ogólnej formule. Odstąpienia w kontekści

Wyślij wiadomośćKrystian Woś, prezes zarządu i właściciel firmy Texom, opowiada o wzroście i sukcesie swojej firmy w branży budowlanej. Texom specjalizuje się w generalnym wykonawstwie i koncentruje się na realizacji projektów budowlanych dla sektora publicznego, zwłaszcza więzień i obiektów wojskowych. Firma odnotowała znaczący wzrost, z kontraktami zwiększonymi z 100 milionów PLN w 2019 roku do ponad 1 miliarda PLN w 2023 roku. Woś przypisuje ten sukces takim czynnikom jak odwaga, planowanie ukierunkowane na cele i zdolność podejmowania śmiałych decyzji. Texom skupił się również na budowaniu silnej reputacji jako rzetelny i godny zaufania partner. Firma zdecydowała się pracować wyłącznie z sektorem publicznym i odniosła sukces we współpracy z klientami takimi jak Wojsko Polskie i służba więzienna. Woś podkreśla znaczenie wiarygodności i niezawodności w branży budowlanej, niezależnie od tego, czy klient jest publiczny, czy prywatny. Omawia również wyzwania związane z finansowaniem projektów publicznych i wzy

Wyślij wiadomość Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćKto powinien odpowiadać za ewidentne błędy dokumentacji projektowej? Inwestor, ponieważ to on przekazuje dokumenty na potrzeby realizacji budowy?A może wykonawca, ponieważ powinien wyłapywać z wyprzedzeniem błędy papierów, na podstawie których ma prowadzić roboty? Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćZapraszam do nowego cyklu odcinków podcastu - "Prawnicy na dywaniku".Siadamy z moją wspólniczką na dywanie w kancelarii i odpowiadamy na pytania dotyczące kontraktów budowlanych, które dostałem w social media.Tematy w tym odcinku:Odstąpienie od umowy przez podwykonawcę przez brak zapłaty od generalnego wykonawcyOdstąpienie od umowy o zamówienie publiczneUsterka vs wadaNormalizacja umowy o inwestycję publiczną Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćNajciekawszy wyrok, który przeczytałem w maju '24.Taki, w którym sąd tłumaczył zamawiającemu dlaczego nie może pociągnąć gwarancji należytego wykonania umowy "na zapas". Nawet, jeżeli wie, że w związku z odstąpieniem od kontraktu wkrótce będzie miał konkretne roszczenia wobec wykonawcy i nawet jeżeli do czasu procesu te roszczenia się skonkretyzowały. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćRejestracja do newslettera - kliknij tutaj Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćClara non sunt interpretanda – nie takie oczywiste, jak mogłoby się wydawać"Clara non sunt interpretanda" to łacińska paremia, która może brzmieć jak tytuł włoskiego filmu, ale w rzeczywistości kryje znacznie głębsze znaczenie, które jest kluczowe dla każdego prawnika. Zasadniczo oznacza ona, że tego, co jasne, interpretować nie trzeba. Chociaż wydaje się to proste, współczesne prawo przyjmuje zupełnie odmienne podejście, zakładając, że wszystko jest interpretowalne.Dlaczego interpretujemy nawet to, co wydaje się oczywiste?W prawie często spotykamy się z sytuacjami, gdy na papierze wszystko wydaje się jasne. Przykładowo, w trakcie spotkań negocjacyjnych obie strony mogą być przekonane o jasności stanowiska drugiej strony, gdyż wcześniej zostało ono przedstawione na piśmie. Mimo to, często dochodzi do sporów, gdyż to, co zostało zapisane, może być interpretowane na wiele sposobów.Jakie wyzwania niesie interpretacja umów?Interpretacja umów to codzienne wyzwanie dla prawników. Choć lite