Prawnik Na Budowie

Wyślij wiadomośćWykonawcy często decydują się na zastrzeżenie informacji o osobach skierowanych do skierowanych do realizacji przedmiotu zamówienia jako tajemnicy przedsiębiorstwa. KIO w swoim orzecznictwie regularnie zgadza się z taką praktyką, chętnie posługując się przy tym złowieszczo brzmiącym słowem "podkupowanie". W podkaście opowiadam jednak o wyroku KIO, w którym Izba w zdecydowanie bardziej zniuansowany sposób podeszła do tego problemu. I nie będę ukrywał, że pod takim sposobem podpisałbym się zdecydowanie chętniej, niż pod hasłowym "Nasi pracownicy to nasz skarb, więc nic o nich nie powiemy". Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćJeżeli jesteś budowlanym mikroprzedsiębiorcą i wolałbyś inwestować swoje pieniądze w inne wydatki, niż umowa od prawnika, zamiast bawić się w dra Frankensteina i sklejać coś własnymi siłami z kilku wzorów z internetu weź w dłoń serwetkę i zapisz na niej 3 rzeczy. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćWykonawca - W Tabeli Elementów Rozliczeniowych wprost napisaliście, że podbudowę betonową wykonujemy bez dylatacji. Okazało się, że musimy ją wykonać więc prosimy o dopłatę.Zamawiający - Ale w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót napisaliśmy, że podbudowa wymaga jednak dylatacji. Nie ma więc podstaw do dopłaty.-----Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebook Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćKolejna część cyklu, w którym opowiadam o tym, jak pracuję. Tym razem na tapecie media społecznościowe.Kilka disclaimerów:- mimo, że rozpoznawalność swojej marki zbudowałem na social mediach nie jestem ich fanem czy orędownikiem,- o LinkedIn czy Facebooku myślę czysto transakcyjnie – korzystam z nich tylko w takim stopniu, w jakim jest to zawodowo niezbędne,- intensywnie działam na różnych platformach jako Prawnik na budowie, ale nie korzystam z nich jako Łukasz Mróz- nie mam na telefonie zainstalowanych aplikacji platform, na których mam konta (do samych aplikacji i relacji z nimi wrócę w ostatnim odcinku cyklu),- mimo, że dzielę się dużą ilością treści, nie tworzę contentu na potrzeby publikacji,- świadoma rezygnacja z optymalnego wykorzystywania społecznościówek jest moim optymalnym ich wykorzystaniem.-----Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebook Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: Li

Wyślij wiadomośćPerspektywa jakichkolwiek modyfikacji oferty w relacji do jej pierwotnej treści budzi palpitacje serca zarówno u wykonawców, jak i zamawiających. Pierwsi budzą się w nocy z krzykiem "Czy stracę wadium?!", drudzy od razu wyglądają za swoimi drzwiami osób witających się słowami "Dzień dobry, my na kontrolę."W niedawnym wyroku KIO stanęła na stanowisku, które może być zaskakujące dla części uczestników rynku zamówień publicznych. Stwierdziła mianowicie, że ma przeszkód, żeby wykonawca zmienił osoby wskazane do realizacji zamówienia, czy informacje ich dotyczące.  Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćOprócz psa stróżującego na placu budowy może pojawić się okazjonalnie także pies ogrodnika. A przynajmniej pod takim hasłem można streścić działanie podwykonawcy, który ma świadomość tego jak słabe są jego karty w rozgrywce z wykonawcą, ale mimo to decyduje się skierować do zamawiającego wezwanie do zapłaty wynagrodzenia. Główną motywacją takiego kroku bywa chęć zablokowania płatności wykonawcy w myśl zasady "Skoro ja nie dostanę swoich pieniędzy, Ty też na razie ich nie zobaczysz".W tym odcinku mówię o istotnym wyroku, których dotyczy tego problemu. Wyroku, w którym sąd wskazał, że zamawiający nie może pozwolić sobie na traktowanie możliwości przekazania pieniędzy do depozytu sądowego jako szeroko otwartego wyjścia awaryjnego, z którego może korzystać z zupełną dowolnością, spychając z siebie jakąkolwiek decyzyjność.Link do artykułu - https://legalbusiness.pl/koniec-szantazu-ze-strony-podwykonawcow-prawnicy-jdp-doprowadzili-do-podwazenia-przez-sad-praktyki-naduzywania-przez-zamawiaj

Wyślij wiadomośćOstatnia część cyklu poświęconego rekomendacjom Prokuratorii Generalnej dotyczących polubownego rozwiązywania sporów. Poruszam w niej wskazane przez Prokuratorię konkretne elementy do uwzględnienia w ocenie zasadności zawarcia ugody.Link do pobrania rekomendacji ze strony Prokuratorii - https://www.gov.pl/web/prokuratoria/rekomendacje-i-wzory-postanowien-umow2---Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebook Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomość"Jeżeli wyrobicie sobie opinię na podstawie słabych dowodów, trudno Wam będzie zinterpretować późniejsze informacje sprzeczne z tą opinią, nawet jeśli te nowe informacje będą znacznie dokładniejsze." N.N. Taleb "Czarny łabędź".Teza bardzo ciekawa z perspektywy prawnika. W końcu działając w procesach sądowych posługujemy się, dosłownie, dowodami. Jeszcze ciekawsze są rezultaty eksperymentu przeprowadzonego na psychologach klinicznych, które autor przytacza dla poparcia swojego stanowiska.W odcinku mówię o tym, na czym polegał ten eksperyment, jakie były jego wyniki i jak uniwersalne przesłanie dają one niezależnie od tego czy mówimy o perspektywie prawnika czy kierownika kontraktu.  Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćVAT w sprawach o zapłatę za roboty dodatkowe w reżimie bezpodstawnego wzbogacenia to kwestia o doniosłości równej 46%. W końcu mieć 23% i nie mieć 23% to łącznie 46%. O ile NSA nie ma wątpliwości, że fiskus może uśmiechnąć się do wykonawcy w trakcie wizyty w celu uzyskania należnego mu udziału w robotach dodatkowych, o tyle w orzecznictwie sądów powszechnych z zasądzaniem VATu na rzecz wykonawcy bywa różnie.Link do całego tekstu na stronie kancelarii - https://kancelariamroz.pl/porady-prawne/72-dochodzenie-zaplaty-za-roboty-dodatkowe-wykonane-bez-aneksu Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćKolejna część serii, w której opowiadam o tym, jak organizuję na co dzień swoją pracę. Tym razem na tapecie: mejl i telefon spotkania Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćW drugiej części cyklu poświęconego rekomendacjom Prokuratorii Generalnej omawiam poszczególne, przedstawione przez Prokuratorię etapy procesu zawierania ugody: bieżące monitorowanie kwestii spornych i zasadności podjęcia próby polubownego rozwiązania sporu rekomendacja co do tego, czy uzasadnione jest podjęcie próby polubownego rozwiązania sporu negocjacje ugodowe analiza waloru "korzystności" ugody zawarcie ugody---Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebook Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćJako amator-praktyk content marketingu treści dzielę się kilkoma uwagami dotyczącymi wykorzystania treści przez firmy budowlane w rozwoju działalności.Rozmowa z Mateuszem Gdowskim, Head of SC Communications w Porr - https://anchor.fm/prawnik-na-budowie/episodes/2-Marketing-firmy-budowlanej-w-social-media---Prawnik-na-budowie-e436ii Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćPierwsza część trzyodcinkowego omówienia przygotowanego przez Prokuratorię Generalną RP dokumentu "Rekomendacje dot. postępowania w zakresie polubownego rozwiazywania sporów".Znajdziesz w nim uwagi na temat podstaw zawierania ugód co do pieniędzy publicznych oraz fundamentalnych zasad, które dotyczą procedury kończącej się podpisaniem porozumienia.---Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebookInstagram Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćPierwsze podsumowanie eksperymentu z 4dniowym tygodniem pracy w kancelarii. Dwa tygodnie za nami. Były wzloty, było też sporo upadków. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćKolejna część cyklu, w którym opowiadam o swojej pracy. Tym razem przechodzę do konkretów dotyczących rozwiązań, zasad i narzędzi, które pomagają mi w codziennym wykonywaniu obowiązków. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćTrójmiastowy spór budowlany ciekawy zarówno z perspektywy project managera, jak i prawnika.Project manager może być zainteresowany posłuchaniem dlaczego sądy uznały, że podwykonawca nie mógł skutecznie zerwać współpracy z wykonawcą, pomimo tego, że przed długi czas nie miał dostępnego frontu robót i nie było w ogóle wiadome, kiedy owa dostępność będzie... no cóż, dostępna. W tle sporu podwykonawca-wykonawca mamy dodatkowy smaczek w postaci tego, że brak frontu podwykonawcy wynikał z kolizji dwóch inwestycji prowadzonych na tej samej nieruchomości przez dwa odrębne podmioty.Z perspektywy prawnika natomiast warto posłuchać dlaczego sąd stwierdził dość kategorycznie, że klasyczne postanowienie przewidujące 10% kary umownej za odstąpienie to "Zapis (...) bardzo rygorystyczny.". Ciekawe jest również metodologiczne podejście sądu do miarkowanie sprowadzające się do myśli "skoro wykonałeś 16% przerobu, obniżę Ci karę właśnie do 16%".___Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077Lin

Wyślij wiadomośćWyroki Sądów Apelacyjnych są wartościową lekturą, ponieważ często zawierają odniesienie do konkretnych, praktycznych problemów. Takie wnioski można pożyczyć później do budowania argumentacji we własnych sporach. Dobrym przykładem jest orzeczenie, które omawiam w podkaście. Jakimi perełkami dotyczącymi kar umownych podzielił się w nim sąd? twierdzenie inwestora, że bez przedstawienia pełnomocnictw udzielonych pracownikom banku nie można przyjąć, że wykonawca złożył gwarancję bankową SA skomentował następująco: "Żądanie przez pozwanego pełnomocnictw uznać należy zatem za zbędny i niepotrzebny formalizm, wykorzystany w celu naliczenia ogromnej kwoty kary umownej" braku podstaw do zapłaty kary za nieprzedłużenie gwarancji sąd dopatrzył się w tym, że wykonawca przedłużył zabezpieczenie w terminie, a jedynie nie przekazał inwestorowi odpowiedniego dokumentu wykonawca nie musiał zapłacić kary za niezgłoszenie podwykonawcy, ponieważ najzwyczajniej nie wiedział, że ktoś taki bierze udział w p

Wyślij wiadomośćW tym odcinku znajdziecie fragment webinaru, który przeprowadziłem 21.07.2021 r. Rozmawialiśmy o potrąceniu kar umownych z wynagrodzeniem wykonawcy.W tym fragmencie mówię o jednym z dwóch najważniejszych wątków, które poruszyliśmy - nieskuteczności stosowanych powszechnie w umowach o roboty budowlane klauzul dotyczących potrącenia. W kontraktach regularnie pojawiają się klauzule mniej lub bardziej zbliżone do "Inwestor będzie dokonywał potrąceń kar umownych z wynagrodzeniem Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę". W takim postanowieniu autorzy umowy często upatrują możliwości odstąpienia od ustawowych przesłanek potrącenia. W ostatnim czasie w orzecznictwie można jednak znaleźć wyroki, w których sądy biorąc pod lupę treść klauzuli uznają, że nie daje ona zielonego światła dla stosowania reguł potrącenia odmiennych, od przewidzianych w przepisach prawa. W wyroku omawiam dwa takie orzeczenia, w których sądy uznały, że strona naliczająca kary umowne nie dokonała skutecznie potrącenia,

Wyślij wiadomośćKilka następnych tygodni będzie w naszej kancelarii eksperymentem 4dniowego tygodnia pracy. W odcinku mówię o tym: czym jest idea 4dniowego tygodnia pracy jak wyglądał rozwój czasu pracy od rewolucji przemysłowej dlaczego zdecydowałem się spróbować tego rozwiązania w naszej firmie jakie założenia przyjąłem na wejściu i jakie główne ryzyka zauważałemMateriały, o których mówię w odcinkuCal Newport "Praca głęboka" - https://www.empik.com/praca-gleboka-jak-odniesc-sukces-w-swiecie-w-ktorym-ciagle-cos-nas-rozprasza-newport-cal,p1187764017,ksiazka-pEksperyment z krótszym tygodniem pracy w Islandii - https://www.bbc.com/news/business-57724779Eksperyment z 4dniowym tygodniem pracy w japońskim microsofcie - https://www.npr.org/2019/11/04/776163853/microsoft-japan-says-4-day-workweek-boosted-workers-productivity-by-40?t=1626530879400Case study Perpetual Guardian - https://www.4dayweek.com/access-white-paper Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje

Wyślij wiadomośćPo wstępie przechodzimy do pierwszego narzędzia, które przekłada się na moją pracę - dobrego rozpoczęcia dnia.Odwołania z odcinka:Tim Ferriss "Narzędzia tytanów"Charles Duhigg,“Siła Nawyku”Podcast Poza Prawem #48 Mindfulness w firmie prawniczejaplikacja Headspace Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram