Prawnik Na Budowie

Wyślij wiadomośćKancelaria JDP zapytała wykonawców o to, jak oceniają kary umowne, które serwują im zamawiający publiczni. Nie będzie zdziwieniem odpowiedź - nie oceniają przesadnie pozytywnie. Wraz z Gabrielą Szuberską wymienialiśmy się tym, co zwróciło naszą uwagę w detalach wyjaśnień, których udzielili ankietowani wykonawcy. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćW artykułach o rękach, których budownictwu brakuje do pracy zmieniają się tylko liczby. 100, 150 czy 200 tysięcy. Niezmienny pozostaje ich wydźwięk – branża budowlana potrzebuje pracowników. O nich właśnie rozmawiam z panią Anetą Ceglińską, Koordynatorką ds. Rekrutacji i Adaptacji w Skanska.  Mówimy o tym:

Wyślij wiadomośćDruga część nagrania spotkania online, na którym rozmawialiśmy o najbardziej palącym dla budownictwa temacie - waloryzacji wynagrodzenia wykonawców.Pierwszą część znajdziesz w odcinku #135----Link do informacji o szkoleniu - https://bit.ly/3LRYxrU-----Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebookInstagram Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćPod względem wyświechtania słowo „autentyczność” może śmiało stawać w szranki z takimi tuzami jak „synergia” czy „przekazywanie wartości”. Jednak w odniesieniu do mojego rozmówcy mogę powiedzieć – człowiek, który autentycznie wierzy w to, czym się zajmuje. Rzeczonym człowiekiem jest pan Dariusz Wietrzyński, Członek Zarządu Porr S.A., a rzeczonym zajęciem – bezpieczeństwo w budownictwie. W rozmowie poruszyliśmy wątki takie jakjaki plac budowy jest placem bezpiecznym?jak dążyć do zwiększenia bezpieczeństwa, kiedy traktowane jest jako hamulec pracy?jak zadbać o to, żeby bezpieczeństwo było codzienną praktyką, a nie zbiorem wydruków wrzuconych w najgłębszą szufladę w biurze budowygdzie byliśmy, jeżeli chodzi o bezpieczeństwo w budownictwie, kiedy pan Dariusz rozpoczynał pracę w branży, gdzie jesteśmy teraz i gdzie powinniśmy zmierzać? Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćKolejna z serii rozmów poświęconych ryzyku porzucania kontraktów przez wykonawców.Tym razem moim gościem jest Pan Tomasz Kamiński, Dyrektor ds. handlowych w PGNiG Gazoprojekt.Rozmawiamy o:doniosłości infrastruktury gazowej dla bezpieczeństwa energetycznego kraju,istotności inwestycji w magazynowanie obok samego wydania środków na sieci przesyłowe,prowadzeniu inwestycji gazowych w niepewnych czasach. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćGdańska spalarnia odpadów to inwestycja z budżetem oscylującym w granicach 0,5 mld zł. O tym jak w praktyce wygląda prowadzenie tak specyficznego projektu rozmawiałem z Panem Marcinem Zeszutkiem, project managerem pracującym przy tej inwestycji w ramienia wykonawcy - PAPREC.W rozmowie usłyszysz wątki:perspektyw "powiatowych" spalarni odpadów,roli spalarni w polityce energetycznej państwa,modelu biznesowego, w którym realizuje się takie inwestycje (PPP),odwiecznego problemu "super, ale zbudujcie to pod oknami kogoś innego",prowadzenia inwestycji z międzynarodowym zespołem,części tortu, którą mogą uszczknąć polskie firmy przy realizacji spalarni.Realizacja takich inwestycji jest wprawdzie domeną firm bardzo wyspecjalizowanych w tej niszy, ale już rola, którą mogę odegrać spalarnie w polskim krajobrazie to już temat dotykający nas wszystkich. Dlatego sądzę, że każdy wyniesienie z tej rozmowy wartościowe info. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.com

Wyślij wiadomośćBudownictwo jest bardzo sporogenną gałęzią gospodarki. Regularność odwiedzania przez wykonawców i inwestorów sal sądowych ustępuje nieznacznie częstotliwości ich obecności na placach budów. O tym, jak wygląda krajobraz sporów w budownictwie A.D. 2021 i jakie są jego perspektywy na rok 2022 rozmawiałem z Maciejem Kajrukszto, ekspertem ds. analiz terminowych i kosztów, Partnerem Zarządzającym w Construction Advisory Services. Poruszyliśmy wątki takie jakwzrost kosztów realizacji kontraktów wywołany pandemią,skala i czas trwania sporów budowlanych,przyczyny sporów na linii wykonawca - zamawiający,praktyka radzenia sobie z kwestiami problematycznymi,segmenty rynku i rodzaje kontraktów najbardziej narażone na wystąpienie konfliktów.Pan Maciej podzielił się się ogromnym ładunkiem wiedzy ze swojego bogatego doświadczenia. Polecam odcinek każdemu, kto jest narażony na prowadzenie sporu budowlanego (czyt. każdemu, kto działa na rynku budownictwa). Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawnik

Wyślij wiadomość"Spotkałem się z wnioskiem wykonawcy o podwyższenie wynagrodzenia, do którego po prostu załączony był gruby na dwa centymetry plik faktur na materiały - z ostatnich dwóch lat. Na tej podstawie wykonawca zażądał podwyższenia wynagrodzenia o 50 procent.Inny dostawca z kolei napisał wprost, że paliwo wzrosło o tyle procent, a gaz o tyle, więc on jednostronnie zmienia ceny dostarczanych produktów.Wykonawcy niby wiedzą, że mogą domagać się waloryzacji, ale nie mają pojęcia, jak się do tego zabrać."Ten komentarz pana Grzegorza z fejsbukowej grupy "Wykonawcy robót budowlanych" dobrze obrazuje bolączki rozmów o waloryzacji kontraktów w sektorze MŚP. W odcinku dodaję do niego nieco swoich własnych obserwacji oraz wyjaśnień dlaczego wzór 2cm faktur kosztów = +50% wynagrodzenia" raczej nie zapewni wykonawcy miejsca w budowlano-matematycznym Hall of Fame. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: Li

Wyślij wiadomośćErbud wydał książkę, którą chce przekonać dziewczynki, że plac budowy jest jak najbardziej miejscem dla nich. Czy mu się to udało? Pozwoliłem to ocenić najfajniejszej dziewczynce, jaką znam - Julii Mróz. Pełną ocenę recenzentki usłyszysz w podlinkowanym odcinku podcastu. Oprócz podzielenia się oceną książki, dzielimy się też samą książką. BARDZO przekonuje mnie idea utwierdzania dziewczynek w przekonaniu, że mogą zająć się tym, co im się podoba. Dlatego oprócz swojego egzemplarza kupiłem dwa dodatkowe - jeden w języku polskim i jeden w ukraińskim. Wyślemy je dziewczynkom, które pochwalą się z nami pracami wpisującymi się w tytuł "Dziewczyny na budowie". Chwalić można się w:1. mediach społecznościowych, w komentarzach pod postem, w którym publikujemy nagranie,2. mejlowo - na biuro@kancelariamroz.pl Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćOstatnie tygodnie pokazały, że jednak można negocjować elementy, które do tej pory były kwitowane krótkim "brak zgody". Rozmawiamy o tym na jakim poziomie ustalamy ryzyko wzrostu cen poszczególnych materiałów, inflacji, kursów walut czy kosztów paliw.Pytanie czy te zmiany zostaną z nami na dłużej czy pożegnamy je, kiedy tylko na horyzoncie zamajaczy względna stabilizacja? Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćJaka powinna być sensowna klauzula waloryzacyjna? To jedno z pytań, które zadałem panu Maciejowi Kajrukszto, ekspertowi ds. analiz terminowych i kosztów oraz partnerowi zarządzającemu CAS sp. z o.o., z którym rozmawialiśmy o realiach sporów budowlanych w Polsce.  Pan Maciej wskazał 4 uniwersalne rady:1. Nie wymyślaj koła na nowoObecna górka to nie pierwsze takie rodeo, a sama waloryzacja wynagrodzenia także nie jest nowym tematem. Sięgnij po inspirację do rozwiązań, które zostały już wypracowane.2. Less is morePisz prosto i zrozumiale. Jeżeli do klauzuli waloryzacyjnej potrzebna będzie instrukcja obsługi jest spora szansa, że coś pójdzie nie tak.3. Zrób crash-testPrzeprowadź przykładowe wyliczenia, żeby zobaczyć jak w praktyce zadziała Twoje rozwiązanie zanim wypchniesz efekt swojej pracy w świat. Możesz sięgnąć do danych historycznych.4. Sztuka dla sztuki?Klauzula, która nie ma sensu ekonomicznego, nie ma go w ogóle. Elementy takie jak próg wejścia czy maksymalny poziom waloryzacji nie dostos

Wyślij wiadomośćPrawie 30 spalarni odpadów spiętych softem. Stała aktualizacja danych z działania każdej z nich. Efekt? Problem na dowolnej spalarni jest wykorzystywany do: (a) weryfikacji czy podobne zagrożenie nie występuje na innych obiektach, (b) zmiany sposobu budowy nowych zakładów. O tym, jak w praktyce stosowana jest przez PAPREC zasada continous improvement opowiedział mi Marcin Zeszutek, project manger pracujący przy inwestycji Zakład Termicznego Przekształcania Odpadów Komunalnych w Gdańsku (osobiście wolę używać zdecydowanie bardziej lirycznego określenia "Port Czystej Energii").  Przykład? Przegląd zakładu w Anglii. W trakcie oceny stopnia wyeksploatowania pewnych materiałów bazując na know-how podjęto decyzję o zwiększeniu zakresu przeglądu. Koszt całej operacji oczywiście wzrósł. Jednak w konsekwencji zakład nie miał ŻADNEJ przerwy od maja 2021 (czyt. przez rok nie wystąpiły straty finansowe spowodowane przestojami).Na mnie taki sposób działania zrobił duże wrażenie. Sądzę, że każdy s

Wyślij wiadomośćKolejna z serii rozmów poświęconych ryzyku porzucania kontraktów przez wykonawców.Tym razem moim gościem jest Pan Adam Kuśmirek, radca prawny CML Construction Services.Rozmawiamy:o tym dlaczego nie będzie masowego porzucania kontraktów przez wykonawców; i dlaczego taka ocena nie ma nic wspólnego z optymizmem,o konieczności zmiany prawa, bez której trudno oczekiwać, że branża zdoła uporać się z obecnymi trudnościami w realizacji umów, o deficytach warsztatowych w wykazywaniu wzrostu kosztów prowadzenia robót. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćZamawiający (słusznie) wymagają od wykonawców konkretów, żeby rozmawiać o waloryzacji. Wskazujemy czym konkretnie mogą być te konkrety.PS Jeżeli ktoś śledzi moje zmagania z nawiązaniami do "Gwiezdnych Wojen":moje żarty 2 : 0 zespół kancelarii----Link do informacji o naszym modelu pracy przy waloryzacji.----Link do informacji o szkoleniu Umowy budowlane 2.0-----Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebookInstagram Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćKongres Budownictwa Polskiego to impreza branżowa, na której pojawiło się wielu ludzi, którzy mają wiele do powiedzenia, jeżeli chodzi o realia branży budowlanej. Z Janem Stylińskim, Prezesem Zarządu Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa, organizatora Kongresu, rozmawiamy na temat tego:czy na Kongresie był jakiś temat bardziej gorący, niż rosnące koszty i dlaczego nawet bankiet nie emocjonował uczestników bardziej,ile konkretów urodziło się z długich paneli dyskusyjnych,jakich działań potrzebują (i oczekują) wykonawcy, aby poradzić sobie z realizacją inwestycji w obecnych czasach,czy powiedzenie Zagłoby o ruszanie kupą sprawdza się także w przypadku prowadzenia organizacji branżowej. Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćKilka słów o tym, dlaczego wykonawca powinien wchodzić na plac budowy jak bokser do ringu, czyli zakładając, że jakieś ciosy będzie musiała przyjąć.----Link do informacji o szkoleniu - https://bit.ly/3LRYxrU -----Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebookInstagram Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomość1. Z kim zawarłeś umowę?2. Kiedy podpisałeś umowę?3. Co masz w umowie?4. Jakie masz konkrety?5. Ile straciłeś?Tych 5 pytań wykonawca powinien zadać sobie, zanim rozpocznie pisanie do inwestora pisma zaczynającego się od słów "Szanowni Państwo, w związku z nieprzewidywalnym wzrostem kosztów realizacji robót konieczne jest dokonanie waloryzacji umówionego wynagrodzenia".----Link do informacji o naszym modelu pracy przy waloryzacji.----Link do informacji o szkoleniu Umowy budowlane 2.0-----Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebookInstagram Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćKolejna z serii rozmów poświęconych ryzyku porzucania kontraktów przez wykonawców.Tym razem moim gościem jest Pan Paweł Małota, CEO Wirtmann Engineering.Rozmawiamy o tym: jak projektanci w zakresie kosztów realizacji projektów trafili między młot a kowadło. Młot w postaci presji wynagrodzeń pracowników wywołanych inflacją. Kowadło w postaci rosnących cen oprogramowania spowodowanych wahaniami kursów walutjak firmy projektowe mogą szukać stabilizacji w większym oparciu portfela zleceń na średnich i mniejszych zadaniach co się buduje - i w związku z tym projektuje - a co stanęło Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćRozmowy na temat ryzyka porzucania kontraktów przez wykonawców dotarły do segmentu budownictwa magazynów i logistyki. Segmentu, który działał prężnie przed wybuchem wojny w Ukrainie. I będzie działał prężnie nadal. Przynajmniej tak sytuację ocenia Pan Miłosz Wiesiołek, Head of PM w Project Management, spółki zajmującej się projektowaniem i zarządzaniem realizacjami budowlanymi.Oprócz samej oceny perspektyw "magazynowego" wycinka budownictwa poruszyliśmy też to, na ile w nowych realiach gospodarczych zmieniła się praca osoby odpowiadającej za zarządzanie realizacją inwestycji. SPOILER ALERT - do zrobienia jest to samo, tylko bardziej.----Link do informacji o szkoleniu - https://bit.ly/3LRYxrU -----Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebookInstagram Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram

Wyślij wiadomośćKolejna z serii rozmów poświęconych ryzyku porzucania kontraktów przez wykonawców.Tym razem moim gościem jest Pan Bartłomiej Sieradzki, Dyrektor Oddziału Ścian Szczelinowych w Keller Polska. Rozmawiamy o spojrzeniu specjalistycznej firmy geotechnicznej na obecne warunki rynku budowlanego. Pan Bartłomiej odwrócił też nieco nasze role i zadał mi pytanie o perspektywy zmiany zasad współpracy na linii generalny wykonawca - podwykonawca.----Link do informacji o szkoleniu - https://bit.ly/3LRYxrU -----Kontakt:biuro@kancelariamroz.pl577 665 077LinkedInFacebookInstagram Wszystkie moje materiały znajdziesz na stronie prawniknabudowie.comZajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook TikTok Instagram